Prodej vily 260 m², Otvovice, Ev.č.: 00248

Popis

Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilku s jedinečnou atmosférou v klidné části obce Otvovice.

Dům se nachází v tiché ulici směrem ke hřbitovu, mimo hlavní komunikace, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Ze všech oken se otevírá příjemný výhled do zeleně, který podtrhuje celkový charakter této nemovitosti.

Jedná se o dům před rekonstrukcí, který je však plně funkční a obyvatelný. Nabízí tak ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ při zachování původního kouzla prvorepublikové architektury.

Dispozice domu:
V přízemí se nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou, prostorná spíž, kuchyně, obývací pokoj a ložnice. V patře jsou aktuálně tři podkrovní pokoje a další půdní prostor, který nabízí možnost vybudování další obytné místnosti.

Dům je kompletně podsklepený.

Technický stav:
Nemovitost má již plastová okna a střecha prošla před 20ti lety rekonstrukcí a zároveň byly instalovány měděné okapy. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Do budoucna je potřeba počítat s rekonstrukcí elektroinstalace a rozvodů.

Součástí prodeje je udržovaná zahrada ideální velikosti, která nabízí široké možnosti využití – od relaxace, přes okrasnou část až po pěstování.

Velkou výhodou je výborná dostupnost do Prahy:

přímé autobusové spojení Holubice - Bořislavka
vlakové spojení s přestupem přes Kralupy nad Vltavou
Praha - 25 min autem

Občanská vybavenost:
v obci je obchod, restaurace, škola ( do 5 ročníku, školka) a praktický lékař.

Nemovitost je orientována na všechny světové strany s převahou jižní orientace, což zajišťuje dostatek světla po celý den.

Tato vila představuje ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni s rychlou dostupností do hlavního města. Díky svému charakteru a umístění má obrovský potenciál stát se výjimečným rodinným domem.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.